ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਕਈ ਵਾਰ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਸੰਪੂਰਣ ਹੱਲ ਵਾਂਗ ਜਾਪਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜੀ ਜਿਹੀ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਜੋ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 62 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਟੀਵੀ ਵਿਗਿਆਪਨ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਭਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਆਤਮਿਕ ਜਨਮਦਿਨ ਦਾ ਅਰਥ
ਵਿਆਜ ਵਧਦਾ ਹੈ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ — ਪਰ ਵਿਆਜ ਅਜੇ ਵੀ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਵਿਆਜ ਇੱਕ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਾਕੀ ਬਚੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਖਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਾਰਿਨਯਪਿਨੰਗਮ / ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ
ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਜੇਕਰ ਡੀਡ 'ਤੇ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈਣ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਚੋਣ ਤੁਹਾਡੇ ਪੂਰੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬੰਨ੍ਹਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਨਾਲ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿਰਾਸਤ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਘਰ ਬਾਰੇ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਘੇਰਨਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਿਸਦਾ ਉਹ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹਨ।
monkeybusinessimages / Getty Images
ਉੱਥੇ ਸਕੈਮਰ ਹਨ
ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਾਮਵਰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਘੁਟਾਲੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹਨ, ਟੇਢੇ ਲੋਕ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ-ਤੋਂ-ਸੱਚੇ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਨਕਦ ਵਿੱਚੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ ਜੋ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੁੜ-ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਕੰਮ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ 'ਮੁਫ਼ਤ' ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੇ ਘਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ 'ਤੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਦਾ ਖ਼ਤਰਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਟਾਰਨੀ ਹੋਣ ਦਾ ਢੌਂਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਘੁਟਾਲੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਇਸ ਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਾਹੀਂ (ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਦੇਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਨਾਮਵਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਹੀ ਡੀਲ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਫਸਣ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਜਾਣਕਾਰ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਸਲਾਹ ਲਓ।
ਅਲੈਕਸਐਲਐਮਐਕਸ / ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ ਹਨ
ਸਾਰੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੱਕੋ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਖ਼ਬਰ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ ਵਜੋਂ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜਾਂ ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਝੋ, ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਕੱਢੋ। ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਸੰਸਕਰਣਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਯੋਜਨਾ ਚੁਣ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ।
ਸੀਜ਼ਨ 9 ਲੀਕ
sx70 / Getty Images
ਨਾਮ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਮਲਿਆਂ 'ਤੇ ਹੈ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਵੱਡੀ ਉਮਰ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਪਰਤਾਵਾ ਹੈ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਥੋੜ੍ਹੇ ਜਿਹੇ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਹੀ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਅਸਲ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਉੱਥੇ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਹੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦਾ ਨਾਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਜੀਵਨ-ਸਾਥੀ ਦਾ ਦਿਹਾਂਤ ਹੋ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਜੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਅਚਾਨਕ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਰਹਿਣ ਲਈ ਕੋਈ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਵਿਲੋਪਿਕਸ / ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ
ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ
ਇੱਕ ਉਲਟਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਮੌਰਗੇਜ ਵਰਗਾ ਹੈ। ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਪਰ ਬੈਂਕ ਦਾ ਇਸ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਉਲਟਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਇਹੀ ਸੱਚ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ। ਸਭ ਤੋਂ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਸ 'ਤੇ ਇੱਕ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੌਨੀ ਗ੍ਰੇਗ / ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਾਉਂਸਲਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਲਾਹਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸੈਸ਼ਨ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੂਚੀ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਸਲਾਹਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੁਟਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਸਟੇਟ ਅਟਾਰਨੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰ, ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਲੇਖਾਕਾਰ ਨਾਲ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
SilviaJansen / Getty Images
ਇੱਕ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੁਹਾਡਾ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਟਗੇਜ ਕੁਝ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਹੱਲ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਮਦਦ ਲਈ ਕੁਝ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦਾ ਵਾਧੂ ਨਕਦ ਦੇਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੁਝ ਪਰਿਵਾਰ ਇਸਟੇਟ ਰਾਹੀਂ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕੁਝ 'ਪਰਿਵਾਰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ' ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕੱਠੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
PhotoBylove / Getty Images
ਸ਼ੇਅਰ ਕਰੋ
2 ਦਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਟ੍ਰੇਲਰ ਗਾਓਨੂੰ