ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਟੋਰ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, ਆਪਣੇ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਕਾਲਜ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਨਕਦੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸਰੋਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਕੁਝ ਜੋਖਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ.
ਪ੍ਰੋ: ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ 'ਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ
ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਵੀ ਬਹੁਤ ਔਖਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਤੋਂ ਨਕਦ ਅਡਵਾਂਸ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਵਰਤ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸਲਈ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਉਸਦੇ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਜਾਣਗੇ।
Ildo Frazao / Getty Images
Con: ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਲੋਨ ਲਈ ਸੰਪੱਤੀ ਹੈ
ਹਾਂ, ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਵਿੱਚ ਪੈ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਲਈ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਲੈਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ,000 ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਕਾਰਨ, ਕਹੋ, 0,000 ਦੀ ਕੀਮਤ ਗੁਆ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਟੌਪਗੇਅਰ ਜੇਮਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਬੈਕਯਾਰਡ ਪ੍ਰੋਡਕਸ਼ਨ / ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ
ਮਜ਼ਾਕੀਆ ਚੱਕ ਨੋਰਿਸ ਦੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ
ਪ੍ਰੋ: ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਸਥਿਰ ਹੈ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਫੈਡਰਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਮਾਰਗੇਜ ਨਾਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਕਾਰਨ, ਤੁਸੀਂ ਅੱਗੇ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਬਜਟ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇਹ ਨਾ ਜਾਣਨ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਨੂੰ ਬਾਈਪਾਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਮਹੀਨਾ ਕੀ ਦੇਣਾ ਹੈ।
ਕਲਾਕਾਰ / ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ
ਕੋਨ: ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਆਟੋਮੈਟਿਕਲੀ ਡੀਲ ਨਹੀਂ ਹੈ
2007 ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੰਕਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਸਾਨ ਸੀ: ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿਚ ਇਕੁਇਟੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਸ ਸਮੇਂ ਤੋਂ, ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੇ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ -- ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਘੱਟ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਹੈ -- ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਫ਼ੀ ਸਖ਼ਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਉਸਦਾ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗਾ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡ, ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲਾ ਹੋਰ ਡੇਟਾ ਮੰਗਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
SvetaZi / Getty Images
ਪ੍ਰੋ: ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿਆਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ 'ਤੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ - ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋਨ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸਾਂ 'ਤੇ ਉਸ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਨੂੰ ਕੱਟਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। 0,000 ਦੇ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ, ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਲੇਖਾਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ।
ਆਤਮਾ ਨੰਬਰ ਦੇ ਅਰਥ
UberImages / Getty Images
Con: ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ
ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਪੁਰਾਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੋਵੇ। ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਕੇ ਪੈਸੇ ਦਾ ਇੱਕ ਬੰਡਲ ਬਚਾਇਆ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੈ - ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹੋ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ - ਅਤੇ ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਰਕੇ, ਕਾਲਜ ਟਿਊਸ਼ਨ ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਵਰਗੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ; ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਜਮਾਂਦਰੂ ਲਈ ਨਾ ਰੱਖੋ।
ਪ੍ਰੋ: ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੈ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਔਖੀ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜੋਖਮ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ ਦਾ ਜਮਾਂਦਰੂ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ ਅਤੇ ਉਹ ਸਾਰੇ ਵਿਆਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ, ਹਾਲਾਂਕਿ।
BrianAJackson / Getty Images
ਫੋਰਟਨਾਈਟ ਚੈਪਟਰ 2 ਸੀਜ਼ਨ 3
ਨੁਕਸਾਨ: ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੂਜੀ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਹੇਠਲੀ ਲਾਈਨ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਸਦੇ ਕਾਰਨ, ਤੁਸੀਂ ਉਸੇ ਕਿਸਮ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਹੋਰ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਹਾਂ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਲੋਨ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲਾਗਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਫੀਸਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਮਾਈ ਵਿੱਚੋਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਖਤਮ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਿੰਨਾ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਿਆ ਸੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ।
krisanapong detraphiphat / Getty Images
ਪ੍ਰੋ: ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੋਂ ਨਕਦ ਪੇਸ਼ਗੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੇਠਲੇ ਪੰਜ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ। ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਕਾਫ਼ੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਨਕਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਾਪੇਖਿਕ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਟੈਪ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
Deagreez / Getty Images